ニッポンのみなさん
こんばんは。
公務員大家ダイモンジです。
このブログでは、
公務員が副収入を得ながら
定年後のソフトグランディングするために、
毎夜、考えていることを
語らせて頂いています。
前回のテーマは、
「行き止まり物件のさばき方 その１」
でした。
今回のテーマは
「行き止まり物件のさばき方 その２」
です。
よろしくお願いします。
昨日のお話の続きです。
ワタクシが、最近、ご縁のある
不人気エリアに、また物件が出ました！
これで三件目です。
その物件、道の行き止まりにあり、
３年近く買い手がついていないのです。
売主さんがご高齢で、
どうにか、さばいてほしいと
ワタクシのお世話になっている美人社長（仮名）
に相談があり、ワタクシが１０万円で買おうとしている、
というアラスジです。
その物件、以前、内見したことがあるのですが、
大きな痛みはないものの、３ＤＫと狭く、
日当たりが悪い、という居住には、あまり適していない
条件です。
そこで、倉庫として貸し出すのはどうか？
と今、思っています。
この物件までは、なんとか
車で行けるのですが、その先は、山です。
それぞれのご自宅にたどり着くには、
登山しなければならないという、
過酷な環境にあります。
ですから、山に住まわれている方が、
大きなものや、一時的に使うものを保管しておける
場所があれば、便利かなぁ～、
と思いました。
もう一つは、宅配ボックスです。
宅配ボックスを宅配業者さんに借りてもらえれば、
わざわざ車を停めて、徒歩で山登りしなくても、
一時的に、しかも安全にシナモノを保管できる
場所が確保できます。
定期的にシナモノを頼んでいる方には、
もしかしたら有効かもしれません。
いずれにせよ、やってみないとわからないのが
この業界です。
一方で、何度も書かせて頂いていますが、
この値段で買っていれば、
大きくこけることはありません。
被害額が小さくて済みます。
初期投資が小さいことは、
商売をする上でとても重要なことだと思います。
行き止まり物件の生末は、まだまだ
分かりませんが、
また、みなさんにご紹介できる日が来れば
うれしいです。
それでは、みなさん
ダンケシェーン
